71
Ja sam kupio stan na kredit, i taj se stan uredno izdaje od prvog mjeseca kupnje. Ja nisam gledao kolika je kamata i ostali harači i pristao sam na njihove uvjete jer sam bio odbijen u nekolike banke tako da nisam imao puno izbora. Prilikom predaje zahtjeva za kredit na veliki iznos postoji protokol u kojem se uzimaju vaši osnovni podaci.
Ja nisam mogao dobiti zbog nekoliko razloga, naime unose se parametri o vašem statusu i kasnije to ide na komisiju koja će odobriti ili odbiti zahtjev za kredit.
Neki osnovni parametri su vaša dob, radni staž, visina mjesečnih primanja a najvažnije firma u kojoj radite, mislim da se to određuje prema dobiti firme na godišnjem nivou.
I tu imaju kategorije pa su tako ministarstva u vrhu a privatne firme su u nižim kategorijama.
Ja sam imao loše ove početne parametre ali me izvuklo to što je firma privatna ali među najjačim tako da je kredit odobren u banci preko koje firma posluje. Visina kredita se određuje prema rati (maximalno pola mjesečne plaće po ugovoru) i na period otplaćivanja tako da ste i u tom smislu ograničeni. Dodatna poteškoća je to što morate imati ugovor o stalnom zaposlenju, a visina primanja se odnosi na iznos u ugovoru, bez obzira što možete primati na račun veći iznos svaki mjesec npr zbog prekovremenog rada. Ja sam išao na maximalnu moguću ratu (pola plaće) da se što prije vrati kredit.
Mislim da je to odlična investicija koja se ne osjeti po džepu (visina najma-kirije u mom slučaju prelazi visinu rate) tako da dok je podstanara ne sekiram se za vraćanje kredita sve i da ostanem bez posla. Svima bih savjetovao da ulože u to ako su u mogućnosti. To je sigurno ulaganje ali nije velika dobit da će te se obogatiti u kratkom periodu pa kako ko voli...
Veliki je minus što ste jako jako uskraćeni za sve motore, auta i putovanja koja ste željeli imati i općenito ostale vrste luxuza zbog kredita. Ali čovjek se na sve navikne vremenom, tako da ja i ne trošim kiriju osim u iznimnim situacijama, tako da stanje na računu sve više povećava.
Mislim da vi pomorci teško možete dobiti kredit jer nemate ugovor o stalnom zaposlenju što je glavni uvijet. Ali zato vi možete kroz nekolike sezone kešom platiti stan u novogradnji.